Bauplätze der Stadt Pottenstein

Veröffentlicht am: 15.01.2024

Bauplätze der Stadt Pottenstein

Informationen für Kaufinteressierte

Die Stadt Pottenstein hat in den zurückliegenden Jahren in den Ortsteilen Kühlenfels, Regenthal, Kirchenbirkig und Pottenstein Bebauungspläne für die Ausweisung von Wohnbaugebieten aufgestellt. Parallel dazu hat die Stadt Pottenstein innerhalb von diesen Gebieten Grundstücke erworben. Damit soll die Möglichkeit eröffnet werden, dass sich Interessierte, die bislang über kein Eigenheim verfügen in der Gemeinde Pottenstein ansiedeln können.

Für die einzelnen Baugebiete

·         Im Ortsteil Kühlenfels das Baugebiet „Kühlenfels-Ost“
·         Im Ortsteil Kirchenbirkig das Baugebiet „Lohweg“
·         Im Ortsteil Regenthal das Baugebiet „Breitäcker II“ und
·         Im Ortsteil Pottenstein das Baugebiet „Straßenleite“

wurde vom Stadtrat in der Sitzung am 20.11.2023 der Verkaufspreis mit den Verkaufsmodalitäten festgelegt. Für die Baugrundstücke ergab sich dabei unter teilweiser Einbeziehung der Erschließungskosten ein Verkaufspreis von 83,- € bis 100,- € pro Quadratmeter Bauplatzfläche. (Stand 20.11.2023)

Zwischenzeitlich fand für die Baugebiete „Kühlenfels-Ost“, „Lohweg“, Kirchenbirkig und „Straßenleite“, Pottenstein die Ausschreibung und Auftragsvergabe der Erschließungsarbeiten statt.

Diese werden ausgeführt:

            in Kühlenfels:              Fa. Kornburger, Weidensees
            in Kirchenbirkig:         Fa. Diersch-Bau, Pegnitz
            in Pottenstein:            Fa. Kornburger, Weidensees

Die Vorbereitungen für den Baubeginn werden aktuell getroffen. In Pottenstein und Kirchenbirkig soll der Baubeginn im Juni 2024 sein; in Kühlenfels direkt daran anschließend. In Regenthal beginnen die Erschließungsarbeiten voraussichtlich erst im kommenden Jahr.

Aufgrund der erfreulichen Ergebnisse bei der Ausschreibung und der Auftragsvergabe konnten die Verkaufspreise reduziert werden. Für die Baugrundstücke ergab sich dabei unter teilweiser Einbeziehung der Erschließungskosten ein Verkaufspreis von 73,- € bis 100,- € pro Quadratmeter Bauplatzfläche. (Stand 06.06.2024)

Die Einzelheiten zu den Verkaufsmodalitäten, den Bauplätzen, dem vorläufigen Kaufpreis und auch der Bebauungsmöglichkeit können aus den nachfolgenden Unterlagen entnommen werden. Die Auflistung der Bauplätze ist freibleibend, da eine zwischenzeitliche Reservierung für einen Kaufinteressenten erfolgen kann.

Für Fragen und nähere Informationen stehen Ihnen als Ansprechpartner Frau Katrin Walther (Tel. 09243 708-16) und Herr Gerhard Thiem-Förster (Tel. 09243 708-19) zur Verfügung. Das Kaufinteresse bitten wir per E-Mail an poststelle@pottenstein.bayern.de mitzuteilen.

Pottenstein, den 06.06.2024
gez.
Weber
Erster Bürgermeister

Sachstandbericht von Juli 2024:

In der Bekanntmachung vom 06.06.2024 hatten wir über die erfolgte Vergabe der Aufträge für die Erschließungsarbeiten in den Baugebieten in Pottenstein und Kühlenfels an die Fa. Kornburger sowie in Kirchenbirkig an die Fa. Diersch-Bau berichtet.

Im Juli 2024 fand nun der Baubeginn in dem Baugebiet in Pottenstein und Kirchenbirkig statt. Für die Straßenflächen wurde bereits der Oberboden abgetragen und auch mit den Arbeiten der Entwässerungseinrichtung/Kanal begonnen.

In Kühlenfels sind noch vorbereitende Maßnahmen notwendig, der Baubeginn wird voraussichtlich im Oktober 2024 sein. Die Erschließung vom Baugebiet in Regenthal ist für 2025 vorgesehen.

Pottenstein, 17.07.2024

STADT POTTENSTEIN
gez.
Weber
Erster Bürgermeister

Sachstandsbericht von Januar 2025:

Pottenstein „Straßenleite“:
Die Erschließungsarbeiten sowie die Vermessung der Bauparzellen sind abgeschlossen. Der Fortführungsnachweis wurde in der Stadtratssitzung am 20.01.25 behandelt. Nachdem die Änderungen vorgenommen wurden, kann die notarielle Beurkundung stattfinden.

Kirchenbirkig „Lohweg“:
Die Erschließungsarbeiten sind nahezu abgeschlossen. Die Vermessung des Baugebietes hat bereits stattgefunden. Nach Eingang des Fortführungsnachweises wird dieser in einer Stadtratssitzung behandelt, im Anschluss kann die notarielle Beurkundung stattfinden.

Kühlenfels, „Kühlenfels-Ost“:
In den nächsten Wochen wird mit den vorbereitenden Maßnahmen (Rodung) begonnen. Im Anschluss beginnt die Firma Kornburger mit der Erschließung des Baugebietes. Die Fertigstellung soll bis Ende 2025 erfolgen.

Regenthal, „Breitäcker II“:
Für das Baugebiet wird es zeitnah eine Ausschreibung geben, um eine Tiefbaufirma mit der Erschließung zu beauftragen. Die Erschließungsarbeiten sollen 2025 beendet sein.

Stadt Pottenstein
Pottenstein, 30.01.2025
gez.
Christian Weber
Erster Bürgermeister

Baugebiet "Straßenleite", Pottenstein, Jan. 2025

Sachstandbericht vom Februar 2025

Pottenstein "Straßenleite":

die Baumaßnahme ist so gut wie abgeschlossen. Mitte Februar fand die Abnahme des Pumpwerks statt. Aktuell finden Notartermin bezüglich des Verkaufs der Grundstücke statt.

Kirchenbirkig "Lohweg":

die wichtigsten Bauarbeiten sind auch hier abgeschlossen. Erdarbeiten unter anderem bei den Sickerbecken und allgemeine Restarbeiten werden bei entsprechender Witterung bis März/April abgeschlossen sein. Die Notartermine für den Verkauf sollen Ende März erfolgen.

Kühlenfels "Kühlenfels-Ost":

In Kühlenfels haben die Erd-und Humusarbeiten durch die Firma Kornburger aus Weidensees begonnen, wurden aber durch den strengen Frost unterbrochen. Witterungsbedingt wird in Kürze der Rohrleitungsbau beginnen. Die Erschließung wird voraussichtlich im Juni 2025 abgeschlossen sein.

Regenthal "Breitäcker II":

Die Maßnahme befindet sich zur Zeit in der Ausschreibung. Die vom Planungsbüro veranschlagte Bauzeit ist vom 07. April bis zum 26. September 2025.

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