a) 23. Änderung Flächennutzungs- und Landschaftsplan; b) Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 38 „Kühlenfels-Ost in Richtung Bronn“; Bekanntmachung Aufstellungsbeschluss

Bauleitplanung im Ortsteil Kühlenfels

Juli 2019

Der Stadtrat der Stadt Pottenstein hat in seiner öffentlichen Sitzung am 15.07.2019 zur Sicherstellung einer geordneten baulichen Weiterentwicklung, insbesondere der Vorbereitung der künftigen Nutzung des Gebietes östlich von Kühlenfels in Richtung Bronn die Aufstellung des qualifizierten Bebauungsplans Nr. 38 „Kühlenfels-Ost in Richtung Bronn“ beschlossen. Das Planungsgebiet befindet sich östlich von Kühlenfels und umfasst das Grundstück Nr. 85/5 sowie Teilflächen aus den Grundstücken 85/4, 86, 88 und 91 jeweils der Gemarkung Kühlenfels.

Das vorgesehene Planungsgebiet ist über den nachstehenden Planauszug ersichtlich.

Planauszug Kühlenfels-Ost

 

Gleichzeitig wird für das vorgenannte Gebiet die 23. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans der Stadt Pottenstein von 1997 beschlossen.

Die Änderung dient dazu, in dem betreffenden Bereich Wohnbaufläche im Sinne von § 4 BauNVO auszuweisen.

Die Bauleitplanverfahren werden nach den Bestimmungen des § 13b BauGB durchgeführt, § 13a BauGB findet somit Anwendung. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB wird abgesehen. Die betroffene Öffentlichkeit wird durch öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB beteiligt, parallel dazu die Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt.

Hiermit wird der Aufstellungsbeschluss bekannt gemacht.

Die öffentliche Auslegung erfolgt, sobald die Entwürfe für den Bebauungsplan und die dazugehörige Begründung erstellt sind.

Auf die öffentliche Auslegung wird durch gesonderte Bekanntmachung hingewiesen.

Stadt Pottenstein

Pottenstein, den 17.07.2019

gez. Frühbeißer, Erster Bürgermeister

 

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